澄迈福山哪个期房价格比较低？澄迈福山现房和期房的优劣势~

摘要：澄迈福山哪个期房价格比较低？澄迈福山现房和期房的优劣势~“候鸟”老人澄迈福山买房过冬买现房，还是买期房？2022福山镇期房优势不足，2022澄迈福山现房升值快吗？福山镇现房汇总。。。澄迈福山现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。...

打折TEL：180⒏9⒏28470

澄迈福山哪个期房价格比较低？澄迈福山现房和期房的优劣势~ 澄迈福山买房到底该选期房还是现房？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈福山买房，将第二故乡定在海南。“候鸟”老人澄迈福山买房touzi房产买现房，还是买期房？2022澄迈福山镇期房优势和不足，2022澄迈福山现房纸不纸得买？海南澄迈福山现房大全。。。澄迈福山现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、澄迈福山现房和期房的优劣势~

澄迈福山现房房源较为少，很多选买房屋的人在海南买房时，还是在迟疑是买期房还是现房。那么，澄迈福山买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、澄迈福山镇许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买澄迈福山镇现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买澄迈福山现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”老人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，北方人选择余地较大，福山镇期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

4、澄迈福山镇期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果买房子者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，海南澄迈福山现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

关于购买福山镇期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。海南澄迈福山现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、澄迈福山镇期房VS现房优缺点

澄迈福山交通福山站，景区有“福山咖啡”，富硒之地，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足,富硒之地，年均温度24.8℃，在澄迈福山买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种凤毛麟角性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

澄迈福山期房和现房的定义

1、澄迈福山期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。

2、澄迈福山现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。

澄迈福山期房和现房的特点

按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。

澄迈福山期房的优点：

1、澄迈福山期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；

3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。

澄迈福山期房的缺陷：

1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；

2、现场和效果图可能距离不小；

3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

澄迈福山现房的优点：

1、如果是购买澄迈福山现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；

2、交房不必等太久就能够办理入住。

澄迈福山现房的缺陷：

1、楼层、房型选择方面较少；

2、价格略高，优惠小；

3、荫蔽工程难以看到。

结语：海南旅游房产的需求不同，澄迈福山房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独有的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。澄迈福山现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。澄迈福山哪个期房价格比较低？澄迈福山现房和期房的优劣势~供大家参考。。。

购房热线：180898284⒎0