买房者琼海嘉积镇过冬选现房还是期房好，琼海嘉积镇小区

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一、琼海嘉积镇小区

海南琼海嘉积镇现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，琼海嘉积镇买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南琼海嘉积镇期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有以后，但只迷信规划，以后无论如何都不会到来！琼海嘉积镇看房，第一印象是通过购买房子顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、海南琼海嘉积镇期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、嘉积镇购买房子地产也是要看买房时机的，买房时机选得好的话，购买海南琼海嘉积镇房地产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的买房者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、如果购买琼海嘉积镇期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购买房子者带来巨大的压力。如果是购买琼海嘉积镇现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

无论买海南琼海嘉积镇期房，还是购现房，小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。琼海嘉积镇现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、琼海嘉积镇期房VS现房利与弊

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房地产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼海嘉积镇新房房价提升。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房地产依然有着巨大的前景，以后几年海南琼海嘉积镇房地产仍会是一个持续上升的阶段。

琼海嘉积镇期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

琼海嘉积镇现房优势：

1、房子真实可见。琼海嘉积镇现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。琼海嘉积镇现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买琼海嘉积镇现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：随着琼海嘉积镇环境的不断改善，新房价格再向上是迟早的事。何况，你买房子是为了养老，主要是琼海嘉积镇气候爽，冬天暖和。琼海嘉积镇现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，买房者琼海嘉积镇过冬选现房还是期房好，琼海嘉积镇小区供大家参考。。。

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