海南自贸港小户型的优势和劣势，海南小户型适合居住吗

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海南自贸港小户型的优势和劣势，海南小户型适合居住吗海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

业内人士认为，海南小户型将会向规模化、功能化、人性化发展。随着住宅小区向社区规模化发展，将来可能会出现一些规模较大的小户型为主的社区。目前小户型很多一梯十几户，居住方便性受到很大限制。随着小户型成为城市居住形态的，小户型产品的平面户数可望减少，体现以住户方便为本。海南自贸港小户型的优势和劣势！

早几年前上海建设自由贸易区的政策出台，就在全国引发轰动。但是自由贸易区与自由贸易岛相比，那就要小巫见大巫了。所以海南自由贸易岛政策的出台，机会要远远大于上海自由贸易区。下面我们了解一下海南自贸港小户型的优势和劣势！

一、海南自贸港小户型的优势和劣势！？目前海南自由贸易港的整体建设会逐步完善，这个海南自贸区的配套设施不用太担心。无论从海南自贸区的地理位置，还是从气候环境和未来发展趋势来看，海南自贸区的房地产还是纸得买的。海南自贸区全年气候温和，除了海边冬天有点冷，其余不湿不冷。更适合老年人来这里养老休闲。

二、购买海南自贸港养老房时，优先考虑小户型比较合适。一是可以减轻清洁的负担，不会耗费太多的体力和精力。其次，只有老两口平时住在家里。小户型不仅可以减少空间浪费，节省购买房子成本，还可以避免家里过于冷清。等子女抽空回来，兴奋度会加倍，非常适合老人居住。

三、海南小户型适合居住吗？？海南买房养老，室内环境要注意，隔音通风不要忽视。说完室外配套设施，室内环境当然不能回避。养老房醉好选择一到三层，这样可以避免高层给老人带来的不适，减少膝盖损失。尽量选择南北透明结构，至少卧室朝南或东南的房间和客厅有利于提高房屋的通风性能。此外，许多老年人喜欢在自己的房间里侍弄花草，有阳台、露台或一楼有院子的房地产，醉适合喜欢养花养草的老年人。

四、海南购买房子养老，老年人退休后一般生活圈很窄，每天呆在家里很长时间，生活内容单调，容易遇到孤独。但如果社区附近有一个公园，它将为老年人的生活增加一些新的内容，在公园里健身，与邻居聊天，下棋，将丰富原来单调的生活。此外，公园内高质量的空气和美丽的环境也非常有利于老年人的身心健康。

海南岛小户型优点：

1、配套完善

通常而言，海南自贸区小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

2、成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。而且，这些费用主要都是依据建筑面积来核算。因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

3、空间浓缩

从某种意义上说，海南自贸区小户型只要设计合理，就能够轻松做到面积缩小但是功能不减的设计。这样一来，小户型仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

4、进退自如

海南岛小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。

海南省小户型缺点：

1、可居住人数少

海南省小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。

2、户型设计受限

由于房屋总面积的限制，海南小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使购房者的生活质量受到影响。

其实不管是购买海南小户型的房屋还是购买大户型的房屋，并不是别人认为是好的房屋就是适合自己，购买房子者都应该根据自己对房屋的需求来选择房地产。海南岛小户型买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

小编结语： 从这个方面来讲，二手房是一个更好的选择，这是因为二手房的周边配套往往比较成熟，可以准确判断是否适合老人居住。如果为老人选购的小区有老年人活动，那么更是锦上添花，能让他们能有更多可以消遣娱乐的选择。而老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。年轻人购买房子往往考虑到交通、商业资源、娱乐场所等。但老年人和年轻人有着不一样的生活习惯，因此配套选择标准也不尽相同。海南自贸港小户型的优势和劣势，海南小户型适合居住吗供大家参考。。。

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