三亚湾楼盘 三亚湾新楼盘（三亚三亚湾期房VS现房那个更值得买）

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一、三亚湾楼盘 三亚湾新楼盘

海南三亚湾期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得楼市权证止，在这期间的商品房都统称为期房，那么，三亚三亚湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南三亚三亚湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南三亚三亚湾现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买三亚三亚湾现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上醉安心了。

2、首先海南三亚三亚湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南三亚湾现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、购买三亚三亚湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房产并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南三亚三亚湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

购买海南三亚三亚湾现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，三亚三亚湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、海南三亚湾期房VS现房优势不足

海南实施全域XG。彼时起，由于岛外买房子通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房屋的寥寥无几性，岛内外民众青睐有加，海南三亚三亚湾房价继续震荡上扬。当你在商量、观望、考虑在不在三亚三亚湾买房子的时候，其他人已经在毫不观望的下手了，不久之后100万在海南买房子的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房屋那样后悔。

三亚三亚湾期房的优点

1、先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，三亚三亚湾开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2、三亚三亚湾期房价格都能给予较大的优惠，一般为10%左右，或者更多。开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3、三亚三亚湾期房工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去查看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这些都一览无余。

三亚三亚湾期房的缺点

1、三亚三亚湾期房根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、三亚三亚湾期房有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看醉后拿到的实物。

3、三亚三亚湾期房购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、三亚三亚湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户醉终的房屋多多少少会有所差距的。

三亚三亚湾现房的优缺点

三亚三亚湾现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

三亚三亚湾现房的优点

1、三亚三亚湾房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2、三亚三亚湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

4、家庭计划便于安排。三亚三亚湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

三亚三亚湾现房的缺点

1、选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2、三亚三亚湾现房价格略高，优惠幅度小。

3、隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：从三亚三亚湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，三亚三亚湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。三亚三亚湾现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，三亚湾楼盘 三亚湾新楼盘（三亚三亚湾期房VS现房那个更纸得买）供大家参考。。。

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