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澄迈的人文地理、养老优势、发展趋势都是毋庸置疑的。目前澄迈县醉新综合新房房价总体上比较平稳。澄迈目前有很多楼盘，大开发商，小开发商都有，再澄迈买房要看个人需求，所以买什么项目，多大户型结合自己的需求来。
1、海南买房澄迈养老房户型设计要合理，买房者尽量选择南北通透的房子。这是因为南北通透的户型具有大厅明亮、通风良好的特点，符合老年人的日常生活习惯和需求。同时卧室尽量朝南，既能保证室温，又能满足采光要求。
2、海南的房产面向全国市场，来澄迈买房的都是二次入手房子。作为一个养生、度假、享受高品质生活的地方，他们不会受到中国其他地区市场的冲击。只要人们有旅游、度假、养老的需求，海南的楼市就会一直火爆，价格不会有大的波动。
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4、在直隶海郡购房，给自己一个健康、舒适、快乐的身心，没有享受生活的理由。海南一年98%的日子空气优良，海南南部附近地区基本100%优良。海南醉冷的季节平均气温也在14到24度之间。再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，是老年人的度假胜地。
5、作为世界上唯一未被污染的净土，海南以其特殊的自然资源吸引着大陆朋友的目光。直隶海郡温暖的气候，干净的水，新鲜的空气，等等都非常有利于身体的休养。面朝大海，春花烂漫的生活氛围更令人向往。
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