海南全域限购，你有龙溪谷购房资格吗？

摘要：海南全域限购政策，龙溪谷购房条件解读！2018万宁房产限购政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到万宁市房子！先来了解最新龙溪谷限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...

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万宁XG 龙溪谷XG政策。。。万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。海南全域XG政策，龙溪谷购房条件解读！2018万宁房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到万宁市房子！先来了解醉新龙溪谷XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

龙溪谷楼盘位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁，绿化率42%。越来越多人去海南万宁买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

一、龙溪谷楼盘配套

龙溪谷房价：10000元/平方米

龙溪谷售楼处：400-654-6680（转1858）

龙溪谷楼盘地址：万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁

1、龙溪谷楼盘配套

【生活配套】：南林职工市场600米、南林汽车站900米、龙芝林药品超市600米、邮政银行1.2公里、神州轻轨站15公里

【娱乐配套】：项目配套温泉泡池100米、兴隆热带植物园5公里、石梅湾13公里、日月湾8公里

【餐饮配套】：南庄茶园500米、好再来美食店500米、南林餐厅600米凯旋餐厅800米

【购物配套】：南林超市600米、奥特莱斯折扣店10公里

【医院配套】：南桥镇卫生院500米、海南省农垦医院2公里、兴隆华侨农场医院6公里

龙溪谷团购热线：18089824307（陈经理）

2、万宁房产优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

小结：龙溪谷的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南龙溪谷拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。

二、龙溪谷XG政策

海南全域XG政策升级，外地人如何在龙溪谷买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

1、海南建设用地总量在现有基础上不增加

通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。

2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG

海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

具体按三个层面进行XG；

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；

二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房

自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。

所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。

三、2018万宁买房需要哪些条件？

1、海南户籍：纸得买

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、龙溪谷买房条件：

4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在龙溪谷买房吗？龙溪谷买房条件是什么？

龙溪谷买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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万宁市买房优势：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

小陈结语：万宁房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南龙溪谷XG政策越来越细化，龙溪谷购房政策越来越严格。龙溪谷购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析龙溪谷新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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