三亚海棠南洋小镇楼盘交通配套不容忽视而且是占据重要位置~

摘要：三亚海棠南洋小镇交通规划如何，距离三亚海棠南洋小镇高铁站远吗？三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，开发商是陵水三正天泰置业投资有限公司，物业公司是三正物业，下面是三亚三亚海棠南洋小镇楼盘配套的详细介绍。...

团购电话：18089828470

三亚海棠南洋小镇交通配套！三亚生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。三亚海棠南洋小镇买房看什么，三亚海棠南洋小镇买房需要综合考量各方因素因此看起来是个复杂的技术活，买房要看配套，那么一个房子所有配套不可能都比较完善，即便如此房价也会很高。那么买房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽视而且是占据重要位置。

三亚海棠南洋小镇买房，出行是否方便很重要。在三亚海棠南洋小镇买房选房中，交通一直是购房者都非常关心的问题。交通不方便，上下班出行都成问题，会严重影响人们的工作和生活。那么，三亚海棠南洋小镇交通规划如何呢？

三亚海棠南洋小镇交通规划如何？

三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，开发商是陵水三正天泰置业touzi有限公司，物业公司是三正物业，物业费4.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率0.78，楼盘规划面积52300平米。影响消费者购房行为的几大要素，比如价格、开发商、交通、周边配套、小区环境、容积率、楼间距等因素中，交通配套是占据重要位置。根据交通配套情况来买房已成为影响广大购房者置业的重要因素。

一、交通规划多重要

如果买房自住不只要看价格,还要考虑诸多因素,交通是考虑的关键因素。年轻人买房可一般选择离工作地点较近的区域，相对于交通便利在房屋面积上就没有硬性要求，只要能够正常居住就可以。影响房价显著的因素是楼盘所在地段,而决定地段好坏的活跃的因素是交通配套状况。交通发达,不仅方便居民的生活,而且促进了沿线地段的开发,交通的升级重新塑造了该地段的新价纸。

2、三亚海棠南洋小镇交通便利利于touzi

房子要具有touzi价纸,房子生纸价纸就要看该项目所处的地段。一般临近商业区房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,对以后生纸是很有参考意义的。

市中心的房子在生活、交通、医疗等配套方面比较完善，不管日后出租还是转售都是很好出手的。但市中心的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通便利生纸潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

二、选择交通配套需考虑什么

三亚海棠南洋小镇房子所在位置是衡量物业价纸的醉重要的标准。位置优越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。

在三亚海棠南洋小镇考察交通配套时，年轻购房者在选房时需考虑双方上班是否方便，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公共交通规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，但交通工具多，可达性强，实际花费的时间也会缩短。

2、交通便利的前提下要考虑出行成本

即使看中的三亚海棠南洋小镇房子所处区域交通便利,购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

以上是对三亚海棠南洋小镇买房涉及的配套问题中交通配套的解释。交通配套在楼盘整体配套中很重要，但是不能因为交通方便就不考虑时间成本。

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况：

三、小区外交通状况

小区的外交通主要考虑出行是否方便，是否临近城市的主干道，是否限行等，要看周边的交通工具、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。具体可以从以下方便进行考察：

1、 公交车到小区吗？小区附近有地铁站吗？

2、 公家车站或地铁站距离小区近不近？

3、 周边有几趟公交车？

4、 公交车运行的起止时间、间隔时间是怎样的?

5、 路上堵车吗？公交车绕行吗？

6、 去市中心公交或地铁，大概要多远，可以直达吗？

7、 如果上下班或者孩子上学，没有直达车，中途转车方便吗？

8、 “打的”是否方便?

9、 自驾的话，周边路面状况如何？是否方便驾驶？有无单双号限行等要求。

买房的时候，要了解小区目前的交通状况，这些都可以通过询问，或者自己在网上用地图搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小区与公交车站的距离。另外，还要了解小区附近及小区所在区域，未来的交通规划，这样能方便自己入住后的出行，更可作为今后一段时间内物业价格及价纸是否上涨的依据。

四、小区内交通情况

2、看小区是否人车分流，即汽车在小区外直接进入小区的地下车库，而不必经过小区，以减少噪音和汽车尾气对环境的影响。此外，小区实行人车分流，对小区内的行人，尤其是老人和小孩，比较安全，减少车祸发生的概率。

3、了解小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等。

4、很多社区比较大，或者离地铁站比较远，就要看社区是否会提供便民服务的交通工具了。

很多人在三亚海棠南洋小镇买房，比较注重小区周边的交通状况好坏，觉得小区离地铁站近就等于自己家离地铁站近，这是一个误区，很多大的社区，往往走出小区就要很久，所以，三亚海棠南洋小镇买房的时候，小区内部的交通状况，也同样不可忽视。

三亚海棠南洋小镇距离高铁站远吗？

三亚海棠南洋小镇距离高铁站远吗？下面我们先看一下三亚海棠南洋小镇的地理位置及三亚海棠南洋小镇楼盘配套。

三亚海棠南洋小镇楼盘地址：三亚东线高速海棠湾土福出口

生活配套：建设银行ATM(英州镇)(4.46公里)中国电信(清水湾营业厅)(4.68公里)陵水县英州邮政所(5.62公里)

娱乐配套：三亚海棠湾帛生度假酒店(880米)IMAX私家影院海南展厅(3.51公里)阿罗哈影城(9.5公里)

餐饮配套：土福湾海边渔家乐(1.67公里)万通渔家海鲜餐厅(2.28公里)后海农家小院(4.05公里)

购物配套：三亚国际免税购物城(12.6公里)嘉诚超市(土福湾分店)(2.06公里)海韵便利店(1.37公里)

医院配套：解放军301医院海南分院(22公里)广安医院(4.9公里)南田医院(4.9公里)藤桥医院(6.5公里)

三亚海棠南洋小镇优势：一湾一世界，小镇大生活 。三亚海棠南洋小镇南面为待建五星级三正半山酒店（自营），西面为市政亲海园，北边为田园公园，酒店、公园就在家门口，家庭娱乐、饭后休闲都有好去处；本三亚海棠南洋小镇规划有1万多㎡商业，也是区域内规划的唯一商业配套，居家生活很便利，人气有保障。。

三亚楼盘排行

1、沁园春城：均价30000元/㎡，楼盘地址：三亚市荔枝沟路75号（农垦老干所西侧）

2、中铁澳洲城：均价18500元/㎡，楼盘地址：吉阳区迎宾路中段

3、津蘭山水御墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）

4、保利财富中心：均价50000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心

5、国色天香花园：均价18000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路国色天香花园

6、翠屏凤凰水城：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处

7、中信南航大厦：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧

8、晋园：均价52000元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路100号

9、三亚领海：均价35000元/㎡，楼盘地址：河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处

10、鲁能三亚湾：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）

如果朋友们对三亚的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。三亚臻房网置业顾问为您分析三亚海棠南洋小镇新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房热线：18089828470