分析：海南宝源花园限购升级，“候鸟”老人在海口买房条件解读~

摘要：分析：海南宝源花园限购升级，“候鸟”老人在海口买房条件解读~“候鸟”如何在宝源花园买房？如今，外地人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解最新宝源花园限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...

购房V信：1⒏089828470

分析：海南宝源花园XG升级，“候鸟”老人在海口买房条件解读~宝源花园买房资格解读。。。海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南海口XG政策分析，宝源花园购房资格解读！“候鸟”如何在宝源花园买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新宝源花园XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、海南买房条件解读

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南海口未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，海口房价上涨是必然的趋势。

二、宝源花园买房条件：

宝源花园地址在海口市秀英大道18号（大润发路口内进100m），开发商是海南浚升实业有限公司 施工单位：海南凯程建筑工程有限公司，物业公司是海南富南物业管理有限公司，物业费1.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率39%，容积率2.0，楼盘规划面积54283平方米，2020年海南房产市场较稳定，宝源花园房价也合理，北方人还能在宝源花园买房吗？宝源花园买房条件是什么？

宝源花园XG，如何买房，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。

1、宝源花园买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、宝源花园养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，宝源花园除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南宝源花园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在宝源花园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。宝源花园有大量二三十万的小户型在售，宝源花园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南宝源花园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南宝源花园养老，则是一个绝佳的选择。

3、宝源花园生纸潜力：在宝源花园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着宝源花园未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好宝源花园，准备在宝源花园发展的，而这些人来宝源花园后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南宝源花园的房地产有没有生纸空间？

4、未来宝源花园房价：未来宝源花园房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激宝源花园房价，造成宝源花园房价的小范围涨幅。所以不难预测未来宝源花园房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、宝源花园周边什么楼盘合适买？

海口房子有没有touzi价纸？宝源花园周边哪些楼盘生纸快，海口房子会生纸吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海口的房地产生纸空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房地产还能生纸，仅供参考！。

1、玫瑰湾： 楼盘地址：海口市美苑路39号。

2、铭德华景苑： 位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁）。

3、锦江丽都： 锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，楼盘卖点，游泳池、地下停车库。

4、融创观澜湖公园壹号： 融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区内，绿化率80%。

5、宾盛·椰岛华庭： 宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口，省高院正后面，物业公司是宾盛物业管理有限公司。

6、春江一号： 春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，

7、远东海岸： 远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边商场有万达百货(琼文店)(9.36公里)环岛易购生活超市(2.47公里)欢购生活超市(新华路)(9.02公里)塔市乐购超市(3.01公里)。

8、隆兴花园： 隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，生活配套有滨江公园。

9、碧桂园中央半岛： 碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁，产权年限40，70 年。

10、粤泰福嘉花园： 粤泰福嘉花园位于滨江花城西130米(新大洲大道北)，绿化率34%。

海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提宝源花园，宝源花园拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到宝源花园购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南宝源花园XG政策越来越细化，宝源花园购房政策越来越严格。宝源花园购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析宝源花园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

买房热线：180⒏9⒏2847O