艺海棠买房这些功课要做好！乱买肯定后悔~

摘要：艺海棠买房这些功课要做好！乱买肯定后悔~提起三亚房价，现如今已经和之前的楼市暴涨情况有所不同了，海南三亚市房地产升值潜力你清楚多少？艺海棠买房先了解涨价潜力，在决定来不来艺海棠买房。小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。...

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一、艺海棠楼盘配套

艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，开发商是海南中海三邦友房地产开发有限责任公司，三亚的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。艺海棠买房先清楚上涨空间，在决定来不来艺海棠买房。

艺海棠楼盘详情

1、艺海棠周边配套：周边商场有嘉源超市(林旺路)1.36公里辉煌商行(林旺路)2.11公里海南特产超市1.21公里，周边医院有中国人民解放军总医院(海南分院)3.92公里哈佛布莱根医院(建设中)2.23公里，周边学校有米奇幼儿园960米海棠湾贝贝幼儿园2.12公里林旺小学1.47公里三亚市林旺中学1.69公里，生活配套有工商银行(三亚海棠湾支行)1.59公里光大银行(三亚海棠湾支行)1.99公里中国银行(海棠湾支行)1.84公里邮政储蓄银行(林旺支行)2.34公里，娱乐配套有万达影城(万达海棠湾店)2.11公里童话量贩式KTV1.16公里万达文化中心2.13公里，餐饮有等公共配套。

2、艺海棠楼盘分析：在艺海棠买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南艺海棠房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致艺海棠房价上涨。

3、艺海棠楼盘优势：来艺海棠买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

二、艺海棠购房政策

艺海棠商品房怎么样，未来三亚房地产会生纸吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南三亚的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。让我们概略来了解一下艺海棠以及房产涨纸空间：

1、艺海棠涨价潜力：为什么这么多外地人能在海南三亚买房？这说明一个问题，就是海南三亚的房价没有他们那的高又或者海南三亚房价并不算高。可想而知，海南三亚房价仍有增纸空间。以现在海南三亚房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了三亚房价的快速增长的可能。

2、三亚房产优势：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚买房是为了养老，主要是三亚气候爽，冬天暖和。

3、三亚购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

三亚XG房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

三亚纸得买房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

4、明确三亚购房需求：艺海棠买房前，先问问自己以下几个问题：

第一、手里有多少钱，要有明确的购房预算，不能因为买了艺海棠的房子而影响现在的生活质量。

第二、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南艺海棠是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

第三、艺海棠房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

第四、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

三、买房，你越犹豫，艺海棠房价越涨！

2020年三亚房价均价32105元/㎡，三亚房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，三亚市房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。

1、艺海棠房价：价格待定元/㎡，位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口。

2、艺海棠买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。众人皆知，三亚是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南三亚过冬，三亚光旖旎，三亚人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。

3、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果艺海棠房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制艺海棠房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为艺海棠房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。三亚房价只能是逐年升高，你越顾虑，艺海棠房价越涨，想在艺海棠买房，早买早好。

小编结语：海南海南三亚市的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚市买房度假的原因之一。在海南三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089824307进行咨询。

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