摘要：海南全域限购政策，颐养公社·阳光城购房条件解读！2018海口房产限购政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解最新颐养公社·阳光城限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...
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海口XG 颐养公社·阳光城XG政策。。。海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海南全域XG政策，颐养公社·阳光城购房条件解读！2018海口房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解醉新颐养公社·阳光城XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。
颐养公社·阳光城楼盘位于海口西海岸长滨五路，绿化率45%。越来越多人去海南海口买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、颐养公社·阳光城楼盘详情
颐养公社·阳光城房价：17000元/平方米
颐养公社·阳光城售楼处：400-654-6680（转1815）
颐养公社·阳光城楼盘地址：海口西海岸长滨五路
1、颐养公社·阳光城楼盘配套
【生活配套】：交通银行1.2公里工商银行1.5公里农村信用社2.1公里农商银行3.1公里
【娱乐配套】：万豪酒店健身中心1.2公里金色阳光足底按摩中心1.1公里万豪酒店音乐吧1.2公里
【餐饮配套】：宝景风味厅1.1公里万豪酒店中餐厅809米聚友快餐店887米金色阳光中餐馆1.1公里
【购物配套】：惠友超市2.4公里华晨超市2.7公里才华盛商行4.3公里平价超市4.5公里
【医院配套】：海南省肿瘤医院855米新海卫生院2.6公里长德卫生院1.8公里
颐养公社·阳光城团购热线：18089824307（陈经理）
2、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
小结：颐养公社·阳光城的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南颐养公社·阳光城拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、颐养公社·阳光城XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”老人如何在颐养公社·阳光城买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018海口买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、颐养公社·阳光城买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在颐养公社·阳光城买房吗？颐养公社·阳光城买房条件是什么？
颐养公社·阳光城买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除颐养公社·阳光城买房条件难题，请找海南陈霞18089824307（电话同号）。
海口楼盘推荐
1、金茂滨江花园：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二东路69号
2、丽海阳光：均价5195元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处（港德酒店旁）
3、万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号凤凰花城
4、碧海江庭：均价18810元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路
5、阳光巴洛克2期：均价9635 元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）
6、阳光 街城：均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号
7、宜家居：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区银河路8号
8、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号
9、天骋康都：均价6110元/㎡，楼盘地址：海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处
10、绿地·海长流：均价8800元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口）
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南颐养公社·阳光城XG政策越来越细化，颐养公社·阳光城购房政策越来越严格。颐养公社·阳光城购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析颐养公社·阳光城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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