摘要：海南五指山开发商排名，鸿基蓝山开发商实力怎么样？自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南五指山市购房，怎么样鉴别鸿基蓝山开发商的实力？我们先来看看海南五指山业主是怎样评价的。...
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海南五指山开发商排名，鸿基蓝山开发商实力怎么样？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让五指山成为了国人追寻的宜居天堂。往鸿基蓝山买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 怎样辨别鸿基蓝山开发商的实力？我们先来看看五指山市业主是如何点评的。
一、鸿基蓝山开发商好不好？
鸿基蓝山买房的时候，除了挑房子，还得看鸿基蓝山开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，五指山买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下鸿基蓝山开发商资料~~
1、海南鸿基蓝山楼盘详情：鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，开发商是海南鸿基伟业旅业发展有限公司，物业公司是恒鸿基北京物业管理公司，物业费元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率42.25%，容积率，楼盘规划面积48486.80㎡，建筑面积120000㎡，总栋数栋，规划户数
2、鸿基蓝山开发商信息：鸿基蓝山开发商是海南鸿基伟业旅业发展有限公司，鸿基蓝山物业公司是恒鸿基北京物业管理公司。
3、鸿基蓝山开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看鸿基蓝山物业费，鸿基蓝山物业费元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、鸿基蓝山开发商可信吗？
和国内其他城市不同的是，鸿基蓝山是旅居养老地产为主，那么，鸿基蓝山开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
鸿基蓝山楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了鸿基蓝山，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于鸿基蓝山开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：鸿基蓝山楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，鸿基蓝山的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089824307陈经理）：>实地考察不仅是指去鸿基蓝山售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过鸿基蓝山建筑面积大小、规划布局、景观绿化、鸿基蓝山配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
如何辨别鸿基蓝山开发商的实力？鸿基蓝山开发商资质往往与鸿基蓝山开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、五指山房产生纸潜力
鸿基蓝山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南醉好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，鸿基蓝山买房是为了养老，主要是鸿基蓝山气候爽，冬天暖和。和国内其他城市不同的是，鸿基蓝山是旅居养老地产为主，
1、鸿基蓝山买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上鸿基蓝山森林覆盖率高，阳光充足，使得鸿基蓝山成为度假养老胜地。
2、鸿基蓝山买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来鸿基蓝山买房定居。
3、鸿基蓝山买房touzi生纸：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南鸿基蓝山买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定鸿基蓝山房价还要上涨~
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买房TEL：18089⒏8470
