摘要：儋州市新房，经常有朋友问，虽然现在除了北上广深低可以实现两成首付了，但贷款压力也不轻啊。手里的钱刚刚够两成，但又担心贷款下不来。关于贷款应该贷 ...
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儋州市新房贷款买房贷多少才合适——会理财的多贷款，儋州购房，儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
经常有朋友问，虽然现在除了北上广深低可以实现两成首付了，但贷款压力也不轻啊。手里的钱刚刚够两成，但又担心贷款下不来。关于贷款应该贷多少，今天我们就来说一说这个话题。
应该贷多少？
应该贷多少，这事不能一概而论。毕竟我们每个人状况都不一样，资金实力不同，考虑到资金成本和 问题，我们应该分两种情况来看：
1、 资金有限，也没有丰富的理财经验。如果你符合这种情况，我们建议选择少贷，这种情况我们应选择减少利息支出，控制月供。两成首付带来的月供压力稍大，应慎重选择。
2、 资产状况良好，有较多经验。如果你符合这种情况，则可以尽可能降低首付。有句话怎么说的——“国家的钱不借太可惜了”。用银行的钱儋州买房，然后用自己的钱去一些更高的理财产品，只需要跑赢利息就好了。
看收入
中国人儋州买房，年龄普遍较低，很多人在不到30岁就儋州买房了，除了极少数人外，大部分人资金都不那么充足。再加上首套房常伴随着装修、结婚等重大事宜，对资金更是一大考验。长辈们的帮助必不可少，所以儋州买房时，应做好预算，别让自己和家人负担太重，长辈们的资金掏空了，未来赡养老人还是要还的。
一般来说，贷款儋州买房，月供占月收入30%，生活水平不太会受影响，月供占月首付50%，生活水平会受一定影响。
还款方式
工薪族还是 等额本息吧，这种还款方式虽然总的利息支出较多，但月还款额恒定，且不太高，随着时间的推移，实际还款压力是在减轻的。资金实力较强的朋友们，可以选择等额本金，总的利息支出较少。节省的资金还可以用来其他理财产品。
提前还贷
很多人初期贷款压力较大，但经过前几年的还款后，随着收入稳步上升，开始考虑提前还款。但提前还款也有是否划算的问题，有这方面计划的人，应在申请房贷之初就考虑清楚。打算提前还贷，宜选择等额本金还款方式，且贷款年限不宜过短。因为等额本金还款方式利息支出较少，贷款年限长，利息支出年限也被拉长，在初期选择提前还款，能将利息支出降到低。
我们要说的是，儋州买房不能超出自身能力，既让自己背负信用风险，生活质量也难以保证，至于银行则多了一笔坏账。
海南楼盘卖点：儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。
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