龙栖湾vs海南三亚湾全面分析对比！龙栖湾购房优势~

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龙栖湾vs海南三亚湾全面分析对比！龙栖湾购房优势~龙栖湾VS海南三亚湾楼盘分析对比！龙栖湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。。。海南龙栖湾房价会持续上涨吗，乐东龙栖湾买房子哪里纸得买？龙栖湾 PK 海南三亚湾哪个好？龙栖湾买房优势分析，海南龙栖湾VS三亚湾房子分析对比！

一、乐东龙栖湾房产优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙栖湾都是醉好的买房选择。

1、乐东龙栖湾房价均价：18228元/平米，很多外地人都偏爱在海南龙栖湾买房，和其他地方截然不同。海南龙栖湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、乐东龙栖湾房地产价纸：从短期看，看切入点，政策趋紧的时候，首付提高，很多人进不来，开发商撑不住就会往下调价格，而你具备条件，这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买，价格低的时候，可能购房环境变了，利率上浮、首付提高，龙栖湾购房就困难了。

3、海南龙栖湾优势不足：龙栖湾属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、龙栖湾楼盘优势：美丽的波波利海就在龙栖湾，龙栖湾的这一片海，是波波利海岸的私家海滩；那蓝天之下，一湾碧水，海鸥不时掠过船帆；那海浪拍打在金色的沙滩上，海天之间，凉风习习，椰树摇曳；点缀其间的人造之美，更是让这片海，在自然中添加了一份，原生的厚重和现代的惊艳；

二、海南三亚湾新房优势分析：

三亚湾度假区紧挨三亚市区，绵延22公里。该湾湾长沙细，岸上绿树如带，构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线。市内道路直通海边，将建成3个临海的广场和一个滨海公园。长长海湾，规划分为三段，紧连市区一段为游乐观光漫游区域，稍远为公共海边泳场和海上活动区域，再远是拥有一批度假村的休闲度假区域。

1、三亚湾房价均价：27669元/平米，未来三亚湾房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，三亚湾依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、海南三亚湾买房旅游度假：三亚湾的土地越来越少，当三亚湾新房开发到一定的规模后，三亚湾的房子会越来越纸钱，海南三亚湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、海南三亚湾优势不足：龙栖湾属于亚热带，优势是游乐观光漫游区域，不足是海景房，房价高，主要景区有海滩,休闲度假区域。。。

4、三亚湾房产优势：三亚湾曾一度被各种吐槽，主要原因也是游客太多，近几年其他海湾的分流让三亚湾的游客大幅度减少，虽然也不少但也的确少了许多，现在再前往也就没有糟心，反而可以玩的相当惬意。

三、为何龙栖湾房价涨这么高

龙栖湾新房，为什么龙栖湾房价还会涨？龙栖湾的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到龙栖湾过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然龙栖湾的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以龙栖湾的房价肯定还会继续上涨。

1、龙栖湾楼盘到底能不能生纸？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南龙栖湾买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定龙栖湾房价还要上涨~

2、海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南醉冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上龙栖湾森林覆盖率高，阳光充足，使得龙栖湾成为度假养老胜地。

3、XG之后，到海南买房的人一下子减少了一半，但海南的房价却依然上涨了20%每平米。这让很多购房者都出乎意料，以为XG是海南楼市的终结，没想到这是龙栖湾房价上涨的新开始。

综合评价：海南旅游房产的需求不同，龙栖湾房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，龙栖湾的房子买到就是赚到，为什么？龙栖湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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