国厦·海澜湾开发商靠得住吗？看看澄迈“候鸟”如何评价~

摘要：国厦·海澜湾开发商靠得住吗？看看澄迈“候鸟”如何评价~未来受到房地产调控的影响，随着调控政策的跟进，怎样辨别国厦·海澜湾开发商的实力？我们先来看看澄迈业主是怎样评价的。...

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国厦·海澜湾开发商靠得住吗？看看澄迈“候鸟”如何评价~国厦·海澜湾配套都已成熟，环境宜人，国厦·海澜湾适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。如何识别国厦·海澜湾开发商的实力？我们先来看看澄迈业主是如何评价的。

一、国厦·海澜湾开发商靠得住吗

国厦·海澜湾位于澄迈县经济开发区美朗路1.5公里东侧，随着生活质量的提高，对于健康方面，人们越来越重视，而海南素有“长寿岛”之称，吸引大多数人在海南澄迈买房，过冬养老，旅游度假等等。澄迈的房产概念就是养老房，海南澄迈的生纸空间还是比较大的。

国厦·海澜湾楼盘团购热线：18089824307（陈经理）

1、国厦·海澜湾开发商靠得住吗？椰林树影，碧海沙滩，海南优越的自然环境和温暖的气候，一直以来，都吸引着许多人的来到国厦·海澜湾买房，旅游度假或生活养老。尤其在近十几年，内地多省深受雾霾的困扰，澄迈清新无污染的空气，更是让更多人蜂拥而至。

2、国厦·海澜湾买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南澄迈买房，和其他地方截然不同。海南国厦·海澜湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、海南岛依托着优越的地理位置和得天独厚的滨海气候，受到了大家的喜爱。而随着近年自贸港的建设，让海南的受欢迎程度再更上一层楼了，许多人都前往海南买房发展、touzi，定居。但随着XG政策的出台，现在想在国厦·海澜湾买房变成了一件麻烦的事。。

国厦·海澜湾开发商靠得住吗？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看国厦·海澜湾物业费，国厦·海澜湾物业费元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、看看澄迈“候鸟”如何评价

看看澄迈“候鸟”如何评价，按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，海南澄迈未来的房价不难想象，澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬。

戴女士：感谢陈霞（18089824307）的热情接待和耐心的讲解，虽然没有买成。——点评日期：2021-07-18 IP来源：甘肃

谢先生：环境优美，国厦·海澜湾的空气、湿度都很好，比较满意这一点——点评日期：2021-07-18 IP来源：宁夏

柳先生：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2021-07-18 IP来源：安徽

柳先生：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2021-07-17 IP来源：贵州

平女士：环境不错，就是没有什么房了，只有一居的的小户型，绿化率不错，适合养老。——点评日期：2021-05-20 IP来源：河北

小编点评：澄迈年平均温度12~26℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，如果澄迈买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管澄迈未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。澄迈买房还是要早买。

三、国厦·海澜湾XG政策：

由于炒房的关系，近几年海南房价涨幅很是惊人，自从2018年4月海南出台全域XG后及房价限价政策后，澄迈房价基本属于平稳的状态，甚至一些项目出现了房价下调的情况。

1、澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、澄迈新房纸不纸得touzi？澄迈房价究竟是涨好还是不涨好？这是不同的群体看法完全不一样，买了房的人，希望国厦·海澜湾房价涨，而买不起房的人希望澄迈房价不要上涨，快点跌下来。所以，不管从哪个角度来看，海南高房价是对其百害而无一利的。只有海南国厦·海澜湾的房价回归居住属性，这样无论是房地产本身，还是海南省经济，都能得到可持续的发展。

小编结语：海南买房买哪里醉适合居住是因人而异的，大家可以综合分析自己的需求进行挑选。如想了解具体的楼盘动态。不妨参考一下专业人员的的建议。在澄迈买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089824307进行咨询。

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