海南限购怎么买房（现在海南房地产还限购吗）

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现在海南房地产还XG吗

截至2024年5月31日，海南仍然实施XG政策。以下是关于在海南购房的一些关键信息：
      
      1. XG区域：目前，海南的XG区域包括五指山、保亭、琼中、白沙黎族自治县，以及海口、三亚、琼海已实行XG的区域。这些区域内非本省户籍居民家庭XG一套住房。
      2. 社保要求：非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
      3. 人才引进政策：对于引进的人才，海南也出台了一系列购房优惠政策。例如，引进人才在海南省购买住房的，享受本地居民同等待遇。此外，一些地区还针对特定人才提供了购房补贴等政策。
      4. 贷款政策：在贷款方面，海南对购买首套住房的商业性个人住房贷款醉低首付款比例调整为不低于25%，二套住房商业性个人住房贷款醉低首付款比例调整为不低于35%。
      5. 离岛免税政策：虽然离岛免税政策与购房政策是两个不同的体系，但需要注意的是，离岛免税政策并不直接影响购房资格。然而，如果已经拥有离岛免税额度，那么在符合XG政策的前提下，可以购买相应的住房。
      
      总之，在海南购房需要符合一定的条件，并且政策可能会随着时间和具体情况的变化而调整。因此，在购房前建议咨询当地的房地产中介或相关部门，以获取醉新的政策和规定。

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